临沧旅游综合体（佤山凤城）建设项目总规划用地面积约1.2万亩，规划总建筑面积约360万平方米，计划总投资约280亿元。2019年至今，云南海诚实业集团股份有限公司在临翔区已开发283.68亩（其中：星月里项目53亩、佤山风情美食大观园建设项目230.68亩），已开发总建筑面积54万平方米。项目融合了旅游、观光、游乐、休闲、运动、会议、度假、美食、体验、居住等多种功能，是一个泛旅游产业的综合聚集区。项目的启动实施，对于充分挖掘展示临沧康养旅居地产具有重要的意义和强劲的带动效应。目前，佤山凤城佤山风情美食大观园一期建设项目和佤山凤城旅游综合体建设项目A区（星月里）已完成建设，佤山凤城佤山风情美食大观园二期建设项目正在加快建设。旅居地产典型经验如下：
一、充分发挥保交楼专项借款资金效益，促项目按时保质交付
通过市人民政府积极争取，佤山凤城佤山风情美食大观园一期建设项目和佤山凤城旅游综合体建设项目A区（星月里）获全国首批保交楼专项借款1.87亿元，用于支持1870套保交楼任务。通过我市合法合规使用1.87亿元专项借款，在完成1870套保交楼任务基础的同时，两个项目按时保质竣工，有力保障了购房者合法权益。截至目前，临沧旅游综合体佤山凤城建设项目已接房入住2600户。
二、致力于房地产结合旅居建设，由传统房地产向旅居房地产转型升级
项目优化商住配比，不断完善配套设施建设，充分挖掘商品房库存。目前，共进驻商家191户，其中已开业酒店民宿19家，房间合计573间，预计2025年6月将突破1000间；KTV、娱乐酒吧类6家，火锅等餐饮类35家，茶叶类商家26家，零售类15家，甜品饮品8家、办公用品类18家；家政、健身房等社区配套类67家。自2023年11月佤山凤城首届亚微文化旅游商贸展至今，临沧旅游综合体佤山凤城建设项目累计接待市内外游客近600万人，运营期间游客数量达2000人/天，其中：2025年春节期间共接待旅游客11689人，酒店、客栈及民宿每天入住率超过85%，入住人员中省外游客8182名，主要来自北京、上海、重庆、四川、陕西、河北、安徽以及东北区域，占入住总人数的69.83%；2025年五一劳动节期间共接待游客6500人，酒店、客栈及民宿每天入住率超过90%，入住人员中省外游客3500名，占入住总人数的53.8%。
三、充分利用民族文化优势，结合水街等特色元素，成功打造“南汀河·星光夜市”
“南汀河·星光夜市”于2023年11月正式启动运营，以“每周一个小活动、每月一个大主题”为活动运营方向，已成功举办“佤山凤城丰收季”“佤山凤城文化旅游商贸展”“临沧年货购物商贸节”等商品展销活动十余次；“佤山凤城周末市集”“佤山凤城木瓜音乐节”“佤山凤城泼水狂欢季”“佤族新米节”“佤山凤城中秋团圆节”“佤山凤城跨年狂欢夜”等文化节庆活动二十余次；同时多次承办“云南省第六届群众文化彩云杯惠民演出”“舞动人生·百姓大舞台”“云南（临沧）优品展”“巾帼风采·女性之光”等政府文娱活动。同时，结合历史文化、民族风情等元素，大力发展以夜间游览、夜间美食、夜间购物等消费促进活动，在夜市中随处可见琳琅满目的地方特色小吃、大江南北的各类珍馐和独具异域特色的东南亚美食，为市民提供夜间消费的集聚区，提升中心城市夜间消费。
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