搜索
日前，临沧市住房和城乡建设局发布《临沧市2026年度住房发展计划》，围绕稳定房地产市场、提升住房保障水平、加快发展旅居地产、落实消费利好政策、持续提升物业服务水平等九个方面提出具体任务、行动计划和工作举措，推动全市房地产市场向稳向好、转型发展。
着力稳定房地产市场。严格落实“严控增量、优化存量、提高质量”的商品房建设要求，着力抓实项目建设、商品房销售。2026年，全市计划实施房地产项目47个，计划总投资104.31亿元，年内计划完成投资42.25亿元以上。落实好住房消费利好政策。组织开展“在临沧有个家”宣传推介，坚持线上+线下相结合，广泛发动社会各方参与引客促销。2026年，全市计划完成商品房销售面积42万平方米以上。
提升住房保障水平。按照“以需定建、以需定购”原则，摸清各县（区）保障性住房需求和存量土地、房屋资源等实情，科学确定建设目标和制定年度建设计划。因城施策，采取新建、改建、改造、收购存量商品房用作保障房和将闲置住房用作保障性住房等多种方式，增加保障性租赁住房供给。
加快发展旅居地产。聚焦打造“遇见临沧·如回故乡”城市品牌，充分发挥临沧气候、生态、教育、文化、生物医药等资源优势，推动房地产业与康养文旅产业高度融合，稳步推进城镇旅居地产发展。2026年，计划实施旅居地产项目7个，计划总投资26.47亿元。
落实消费利好政策。持续落实贷款降息、税费减免、公积金政策优化调整等系列消费利好政策，认真落实省委经济工作会议关于“因城施策，以县为单位，制定出台小、快、灵营销政策”等要求，有序实施引客购房激励、以旧换新、购房补贴等政策措施，打好促销“组合拳”，推动市场回稳向好。
持续推动“白名单”扩围增效。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，按照应进尽进、应贷尽贷、能贷快贷的要求，常态化开展“白名单”项目推送。结合房企及项目实际，灵活采取“推送、反馈、修复、推送”的审批制或企业与银行紧密联动的备案制，加快问题修复，以满足不同所有制房企合理融资需求，有效提高已授信项目融资落地率。
加快实施“好房子”。树牢以人民为中心的发展思想，着力建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，以更高标准、更严要求完善住宅建设规范体系，增加高品质商品房供给。严格执行新修订《住宅项目规范》关于层高、使用面积、厨房、电梯、隔声、采光等规定，加强项目策划、规划设计、施工验收等全流程把关，全面执行绿色建筑标准，有序推进智能建造，推广使用绿色建材，顺应人民群众对“好房子”的新期待，实现从“有房住”向“住好房”的转变。
培育壮大房屋租赁市场。认真执行《住房租赁条例》等规定，注重盘活存量房源，加大租赁市场培育力度，更好地满足多元住房需求。落实租赁合同网签备案制度，全面加强租赁交易监管，着力整治“黑中介”、随意涨租等市场乱象。引导租赁企业、中介机构诚信经营，着力构建健康有序、活力强劲的市场环境。
持续提升物业服务水平。以物业服务质量提升为抓手，实施物业服务“进家庭”行动，着力提升住宅小区物业服务面积覆盖率、物业服务企业党组织覆盖率。突出高层建筑、老旧小区等重点，聚焦电动自行车安全管理、消防设施设备、日常消防安全管理等重点，强化住房城乡建设与消防救援、公安、应急管理、乡镇（街道）、社区、物业服务企业等多方联动，加快完善日常巡查、隐患排查整治、监督管理等制度机制，提升住宅小区安全防范水平。
坚决防范化解房地产领域风险。持续推进房地产市场领域风险处置，着力抓好稳市场、聚民生、保稳定。加强商品房项目全生命周期管理，着力化解项目停工烂尾风险。严肃整治虚假宣传、一房多卖等违法违规行为。严格商品房预售资金监管，坚决防范预售资金抽逃、挤占、挪用。积极妥善办理群众来信来访，坚决防范化解房地产领域风险隐患。
滇公网安备53090202000021