为进一步盘活国有资产，提高国有资产使用效益，规范国有资产租赁管理，根据国有资产管理相关规定，临沧市自然资源和规划局（隶属下属事业单位临沧市城市规划馆）现就展馆一楼特色展示区闲置商铺公开招租事宜，公告如下：
一、交易组织
公开招租的固定资产招租单位为临沧市自然资源和规划局。
二、招租标的物基本情况
招租标的为商铺，位置位于临沧市临翔区沧江北路3号临沧城市规划馆一楼，总面积929.77㎡，分为A区、B区、C区、D区（A、B、C、D区一起打包招租），其中:A区面积197.76㎡，B区261.36㎡(一层面积130.68㎡、夹层130.68㎡)，C区255.52㎡(一层面积127.76㎡、夹层127.76㎡)，D区215.13㎡(一层面积88.05㎡、夹层127.08㎡)。
三、租赁期限
本次租赁期限为3年，具体起止时间在合同中约定。如租赁期满，续租事宜由双方书面协商一致后，若承租方无违约行为且符合续租条件，可在期满前3个月提出续租申请，按程序进行，经出租方评估同意后优先续租；若不再续租，须在期满后10日内完成资产交接并撤离。如承租方违反合同约定，出租方有权单方面终止合同，收回商铺并追究其违约责任。
四、报名条件及须知
（一）承租人资格
1.承租人须为依法成立的具有独立承担民事责任能力的企、事业单位、其他社会组织或具有完全民事行为能力的自然人，须提供有效的营业执照（经营范围符合招租经营要求）和有效身份证；
2.承租人具有良好的信誉，无失信行为记录，无重大违法违规经营、重大行政处罚记录，需提供证明材料（以“国家企业信息公示系统”等平台查询结果为准）；
3.承租的企业法定代表人、个体工商户经营者及自然人无刑事犯罪记录，须提供证明材料；
4.承租人具备履行租赁协议的经济能力，能按时足额支付租金及相关费用，须提供相应财务状况证明或履约能力承诺。
5.承租人须遵守国家法律法规及招租人管理规定，同意服从招租人的统一管理和调度。
（二）经营要求
1.承租方须在核准的经营范围内开展经营活动，不得从事违法违规、低俗化或与规划馆功能定位不符的业务（如高污染、高噪音、易燃易爆等行业）。
2.承租方不得擅自改变商铺结构和用途，原则上商铺不得转租、分租。如确需对商铺进行装修改造、转租、分租等，须提前提交方案并经出租方书面同意。
3.承租方须承诺在经营过程中维护临沧城市规划馆的公共形象，积极配合城市规划宣传、地方文化推广等公益事业。
五、租金及承租方式
（一）本次招租采用一次性密封报价，承租人需在甲方约定时间前递交密封报价文件，采购小组按报价由高到低的顺序推荐成交候选人，以价高者得的方式确定最终承租人。
（二）报价低于起始价的报价视为无效。
（三）本次招租出租起始价为28万元（人民币大写：贰拾捌万元整）/年。租金支付方式为按年支付，合同签订后15个工作日内承租方须将第一年租金全额存入出租人指定账户，租金缴清后方可使用房屋。以后每年度须在当年租期满前30日支付租金。租赁房屋的水、电、暖、物业费用由承租人按计量向各征收单位按时缴纳。
（四）最终承租价格确定以后，承租方应在30日内与出租方签订房屋租赁合同并同时缴纳人民币5000元（人民币大写：伍仟元整）作为房屋租赁合同签订保证金。
保证金金额：人民币5000元（人民币大写：伍仟元整）
账户名称：临沧市自然资源和规划局
开户银行：中国工商银行股份有限公司临沧临翔支行
银行账号：2518041309200003053
六、报名时间及地点
（一）时间：2025年9月12日上午11:00截止。
（二）报名地点：有意向者请携带密封报价和相关资质证明材料递交至（企业营业执照副本、法人身份证、自然人身份证、无失信及无犯罪记录证明等）临沧市城市规划馆3楼323办公室。
七、免责条款
（一）租赁商铺因不可抗力（如重大自然灾害、地震、政策调整等）原因导致毁损造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。
（二）在租赁期间，如因国家政策、国家建设需要拆除、改造或本单位需建设公共设施使用已租赁的商铺，双方互不承担违约责任，承租方必须无条件将商铺归还出租方，合同未到期内的，以实际用房期限结算租金，剩余租金无息退还承租方。
联系人：何老师 电 话：15750281379
联系电话：0883-2137000
地 址：临沧市临翔区沧江北路3号
本公告最终解释权归临沧城市规划馆所有，招租过程将全程公开透明，接受社会监督。
临沧城市规划馆
2025年9月2日
滇公网安备53090202000021