王建龙、方长磊、李小军、张志远、赵国臣、商冲等6位代表：
你们在临沧市第五届人大五次会议上提出的《关于给予临翔区昔归景区游客服务中心项目建设土地要素保障的建议》（第19号），已交由我局办理，经认真研究，现答复如下：
临翔区昔归景区游客服务中心项目规划用地总面积为22.434亩，该项目规划设计方案于2024年12月开始编制，至今已组织开展5次方案汇报，方案已按照4月29日要求完成修改，2025年6月6日通过临翔区空间规划委员会审议。
目前，临翔区昔归景区游客服务中心项目用地分为三个大地块，其中：茶博馆用地4.434亩作为临翔区糯扎渡水电站安置区邦东乡村昔归茶文化产业科技融合示范建设项目，用途为文化活动用地，采取无偿划拨方式，用地主体为临翔区搬迁安置办公室，于2025年3月7日核发划拨决定书。剩余未供应的存量建设用地3.51亩，全部位于城镇开发边界范围内，下步将根据土地权属及详细规划，以划拨方式供应至区农业农村局，由区农业农村局提供建设项目用地预审与选址意见书申请表、项目建设依据文件（行业专项规划）、建设项目选址意向方案用地边界拐点坐标表、建设项目选址论证报告2日内，完成建设项目用地预审与选址意见书办理。区农业农村局提供项目立项批复、建设项目用地预审与选址意见书、用地申请后25日内完成供地。对剩余的14.49亩集体农用地，临翔区政府正在调整村庄边界，拟按照集体建设用地进行报批。目前已确定村庄规划调整范围，下步将由邦东乡人民政府组织开展邦东村村庄规划动态调整工作，报区政府批复后上报市级审查。待村庄规划成果完成省级备案后，以邦东村民委员会为主体，通过自营方式申请项目用地，及时完成报批后，再将14.49亩集体建设用地按程序拨用给村集体使用。
感谢你们对我市自然资源规划管理工作的关心和支持，在下步工作中，临沧市自然资源和规划局将进一步指导用地单位及时组织上报该项目用地报件资料，并全面加快审查报批，一如既往地支持和保障项目落地和经济发展。
临沧市自然资源和规划局
2025年6月25日
滇公网安备53090202000021