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临沧公积金精准助力房地产市场止跌回稳
今年已投放资金21.71亿元，为3万余人办理提取13.07亿元
今年以来，临沧市住房公积金管理中心聚焦群众住房需求，通过“精准滴灌、精准解题、精准引导、精准排忧”四举措，有效推动房地产市场企稳回升。目前，全市已投放公积金资金21.71亿元，有力撬动住房消费，贷款余额81.09亿元，为3万余人办理提取13.07亿元。
政策“精准滴灌”。临沧自2025年1月1日起下调上年度公积金贷款利率，惠及2.4万笔贷款共计79亿元，按照延迟退休政策将职工最长贷款年龄从65岁调整至68岁；报请管委会审议批准将我市公积金贷款最高额度单、双职工分别由60万元、80万元提高至70万元、100万元，取消二孩及以上家庭贷款支持政策中购建首套自住住房的限制，贷款最高额度上浮比例从20%提高至30%，近40户职工家庭享受上浮，15户获得130万元最高额贷款；认真落实高层次人才公积金支持政策，为1名持兴滇惠才B卡人员办理上浮贷款113.8万元；及时落实5月8日下调0.25个百分点的贷款利率政策；协调邮储银行开办商业银行住房贷款直转公积金业务，实现商转公直转全覆盖。今年1至8月，全市组合贷款减少31.33%，商转公贷款增加16.83%，调优政策每年为职工节约住房贷款利息支出4000万元以上。
措施“精准解题”。在持续推进灵活就业人员缴存使用公积金、购建自住住房又提又贷、公积金贷款职工带押过户等惠民举措的基础上，加强调研，认真研究群众反映公积金惠民政策享受不到位的具体情形，围绕职工刚性和改善自住住房需求，开办异地住房公积金贷款提取业务，出台2025年度支持住房消费工作措施，有效破解新扩面人员、所购楼盘发生烂尾搁置、因原政策局限错过使用时限等“职工想用用不了”的难题，妥善解决部分房地产企业因所售楼盘属于保交楼项目等原因按揭贷款须拨入第三方账户等特殊需求。
消费“精准引导”。在广泛宣传公积金惠民政策、积极参加市第二届房地产展示交易会布展宣传的同时，先后深入边境管理系统等新参缴单位和在售楼盘、房屋中介等房地产行业面对面、有针对性地开展政策宣传，让新缴存职工知道怎么用公积金，让房地产工作者第一时间掌握调优后公积金政策，动员职工抓机遇用好用足惠民新政，合理引导职工住房消费。
服务“精准排忧”。持续推进公积金购房贷款“高效办成一件事”落地落实，各管理部逐步进驻各县区政务服务大厅集中办理公积金全业务；不断优化办事流程、压缩办事时限，将委托银行和中心逐一审核审批调整为同步审核审批，公积金贷款审批从7个工作日压缩至5个工作日；对达到建设要求的楼盘及时签订公积金按揭贷款合作协议，至此全市52个房地产企业75个住宅楼盘项目都给予合作支持；推出自由选择按月冲还贷或按年还贷提取业务降低还贷压力，提振住房消费信心。
滇公网安备53090202000021