云南省重点招商项目（旅居类）基础信息标准体例
项目综述 | 1.项目名称 | 沧源县班鸽自然村旅居建设项目 |
2.项目类型 | 已建 | |
3.建设地点 | 沧源县勐董镇 | |
4.业态分类 | 城镇、度假、养老、文艺、边境幸福 | |
项目实施背景 | 1.产业政策 | 符合沧源佤族自治县国民经济和社会发展十四五规划和二零三五年远景目标纲要沧政发〔2021〕66号 |
2.上位规划 | 现已完成园区总体规划。 | |
项目建设方案 | 1.选址概况 | 班鸽村位于司岗里崖画谷4A级景区境内，是糯良乡班考村的一个自然村，距糯良乡政府驻地23公里，距离沧源佤山机场20km，距离村委会35公里，面积2.45平方公里，境内为喀斯特地貌，溶洞较多，气候温和，年平均气温18℃，年降水量1700毫米，是2003年全县第一批重点打造的旅游村寨之一。 |
2.建设周期 | 2025年-2026年，1年。 | |
3.投资估算 | 1.投资估算：5000万元 2.筹措方式：企业融资、银行贷款 | |
4.建设内容 | 1.项目定位；度假、体育、旅居。 2.功能区划：食宿区、娱乐区、休闲运动、体育运动。 3.建设内容：按照5A级标准打造班鸽村景区旅居、民宿，新建房车露营基地、新建游客服务中心4000㎡，村庄内基础设施配套，高标准农田治理，董棕林内业态植入，商业区提升改造，老旧基础设施翻新、更换，搭建智慧停车场、智慧公厕，配套绿化、亮化工程等。 4.运营模式：投资建设+运营管理。 | |
项目优势 | 1.发展基础 | 以司岗里崖画谷4A级景区作为基础，结合周边众多文化景点，联动各大景区发展，打造高A级旅游景区。 |
2.资源优势 | 1.规划区范围内山水相连，植被繁茂，光照充足，生态环境无比优越，是保存完好的动植物基因库，是天然的大氧吧； 2.处于沧源县全域旅游核心区，距离沧源机场20公里。 | |
3.配套条件 | 班鸽景区位于司岗里崖画谷景区内，是基础设施条件齐全，人流密集，景区内内涵盖食宿区、娱乐区、休闲运动区，是沧源群众休闲娱乐的聚集地。目前已建成佤族特色民居85栋，房前屋后种植花草，打造“鲜花盛开的村庄”；建成旅客中心2个，旅游公共厕所3座，停车场3块160个停车位，沙滩足球1块，演艺小剧场1个；建成云南佤山国际户外营地160亩，有房车8辆8间客房、绿皮火车旅居房5间、绿皮火车研学宿舍2间30床位、露营地车位12个；建成旅游观光车及骑行道7.5千米，有电瓶观光车16辆，单人、双人、三人、四人骑行自行车30辆；建成游船观光河道3.3千米，有观光游船10艘；建成垂钓区1个60个钓位，千米国画长廊1.8千米，峡谷探秘小道2.5千米，以及情人董棕林，恐龙谷探秘乐园，农耕文化观赏体验区；建有民宿客栈2家11间客房，以及特色餐饮店、特色小吃店、农特产品店、咖啡店、冷饮店、服装店、小超市等。 | |
4.区位交通 | 1.区位交通临近佤山机场、佤山机场三级公路，交通便利，可直达司岗里勐省芒阳景区、勐角莲花塘景区、与县城相连；2.目前，双江高速已建成，瑞孟高速即将建成，将有利缩短各东西方向到沧时间，有效降低成本。 | |
5.发展机遇 | 1.发展政策环境；司岗里崖画谷4A级景区是沧源县全域旅游核心区，可直达沧源县内各旅游景区，游客量稳定；直达沧源机场，交通便利；商文旅结合，打造世界佤文化聚集地将吸引境内外游客观光，市场前景大。 2.产业综合发展环境；产业综合发展环境：该项目位于沧源县全域旅游核心区，周边与勐省芒阳景区、勐角莲花塘景区、与县城相连，游客量稳定；2.临近机场，且与糯良乡、勐来乡相连，交通便利；周边有国家级珍惜植被，将吸引境内外游客观光，市场前景大。 3.项目所在地产业的未来发展方向：农文旅结合，体验式民宿酒店，可提供国家珍惜植被研学。 4.投资机遇：以班鸽自然村旅居为核心，依托周边各景点之间的直线距离不超过3千米的区位优势，把大峡谷、沧源崖画、天坑、司岗里溶洞等景点有机串联起来，打造班鸽自然村多维度旅居环境。 | |
要素保障 | 1.生产运营成本 | 用水参考值：5元/立方米；用电参考值：10KV/0.4元/度、35KV/0.38元/度、110KV/0.35元/度元；用工参考值：3000-4000元/人/月。 |
2.原料供应成本 | 与全县水平持平 | |
效益分析 | 1.运营模式：投资建设+运营管理。 2.盈利模式：旅游产品销售、住宿收入、餐饮收入、活动收入、娱乐设施收入、门票收入等。 3.盈利点：门票、停车、民宿、商铺出租、商品销售、土地租赁等。 4.企业可以通过门票、停车、民宿、商铺出租、商品销售、土地租赁等获取收益；村民可以通过开办农家乐、民宿、销售特色农产品等获得收益，企业岗位能促进群众就业。 | |
联系方式 | 联系人及电话：田女士 18088379133 电子邮箱：1278733195@qq.com | |
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项目配图
滇公网安备53090202000021