云南省重点招商项目（旅居类）基础信息标准体例
项目综述 | 1.项目名称 | 凤庆县洛党镇后寨里旅居项目 |
2.项目类型 | 新建 | |
3.建设地点 | 云南省临沧市凤庆县洛党镇厚丰村后寨自然村 | |
4.业态分类 | 度假、康养、旅居 | |
项目实施背景 | 1.产业政策 | 1.该项目符合国家产业政策要求依据； 2.项目实施符合国家、省、市、县产业发展政策，《加快推进旅居云南建设三年行动》。 |
2.上位规划 | 现已完成园区总体规划/产业发展规划/工业用地调整规划等。 | |
项目建设方案 | 1.选址概况 | 1.项目选址：云南省临沧市凤庆县洛党镇厚丰村后寨自然村； 2.土地48.6亩，老房子32幢； 3.用地性质：宅基地、不涉及三线。 |
2.建设周期 | 1年 | |
3.投资估算 | 1.0.5亿元； 2.筹措方式：企业自筹+银行融资+政府配套。 | |
4.建设内容 | 1.项目定位：康养、旅居； 2.功能区划：以“森林庭院+古村落+红色文化”为核心竞争力，集“吃、住、行、游、购、娱、学”各要素，国绕避暑度假旅居、城郊休闲、山地运动、田间体验，打造“民宿产业集群+”农旅综合体 3.建设内容：改造古村落房屋32幢，打造旅居示范村 4.运营模式：建设运营管理 | |
项目优势 | 1.发展基础 | 产业基础条件：后寨自然村具典型极佳人居“地理风水”座落特征，具有深厚的“农耕文化”、“抗战文化”和茶马古道文化； 基层组织情况：党组织及工会。 |
2.资源优势 | 土地48.6亩，老房子32幢归至厚丰村集体所有 | |
3.配套条件 | 已完成整村测绘、模型图制作及初步设计；老宅基地证已全部收回，正在办理村集体的不动产证和《乡村规划许可证》；组织群众投工投劳进行沟渠清理4km，道路扩宽500m | |
4.区位交通 | 距离天猴高速凤庆南出口4公里，距离357国道500米，距离兴文高铁站车程25分钟，距离临沧机场95分钟，距离县城车程10分钟，距离云县县城30分钟。距离大理、保山2小时 | |
5.发展机遇 | 1.发展政策环境：《加快推进旅居云南建设三年行动》。 2.产业综合发展环境：凤庆是“世界滇红之乡”， 是中国“滇红茶”发源地，项目的建成，有助于用青山绿水思维打造具有乡愁情愫的生态项目，助推凤庆旅居产业升级发展。 3.项目所在地产业的未来发展方向：带动地方康养及旅居产业发展 4.投资机遇：《加快推进旅居云南建设三年行动》。 | |
要素保障 | 1.生产运营成本 | 项目地用水4000元/月、电60000元/月、天然气20000元/月、用工成本80万元/月 |
2.原料供应成本 | 30万元/月 | |
效益分析 | 1.运营模式：独资或合资 2.盈利模式：住宿+餐饮+农特产品+观光旅游 3.盈利点：住宿+餐饮+农特产品+观光旅游 4.经济效益：带动地方康养及旅居产业发展 | |
联系方式 | 联系人及电话：施先生 18088397797 电子邮箱：827224822@qq.om | |
项目配图 |
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滇公网安备53090202000021