项目类型：用地类项目
行业类别：其他未列明农副食品加工
产业类别：高原特色农业
投资估算：40000 万元
筹措方式：独资
建设周期：36 月
土地分类：工业用地M
项目承接地：永德县大雪山乡产业融合发展示范园
四至范围：东至南汀河，南至南景河，西至新勐线，北至大寨坝
用地面积：160 亩
资源优势： 目前，咖啡种植在全县均有分布，种植面积达到1.62万亩，采摘面积8000亩，全县咖啡种植区域主要分布在大雪山乡、崇岗乡、永康镇、亚练乡、勐板乡、班卡乡、大山乡、德党镇8个乡镇，25个行政村，124个村民小组，共有种植户1450户，咖农3600人。
区位优势： 永德拥有“北上保山过施甸，南下瓦城(曼德勒)走四方”的连接联通优势，历为滇缅陆路通道江东走廊，怒江东岸战略防御前哨，曾是茶马古道必经之地，是“通边达关”的开放前沿，历来是滇缅往来的重要通道。永德县城所在地德党距省会昆明680公里，距市府临沧186公里，距国家级一类口岸孟定清水河170公里，距国家级二类口岸南伞103公里，距杭瑞高速公路174公里。大雪山乡是云南省临沧市永德县下辖乡，地处永德县东部，东、东南与云县幸福镇、耿马县勐永镇接壤，南、西南与耿马县勐永镇、县内崇岗乡相接，西、西北与班卡乡、永康镇为邻，北、东北与永康镇、亚练乡、乌木龙乡、云县幸福镇毗邻。乡行政区域面积 392.3平方千米。
产业链配套完整性： 咖啡产业链主要为上游咖啡种植、中游咖啡加工、下游消费渠道三个环节。其中上游主要为咖啡种子、肥料、农药等；下游主要为零售、批发、商超、专营店、电商等渠道，和咖啡主题酒店、温泉桑拿中心、生态观光园区、化妆品等。
生活配套优势： 永德县县域辽阔，资源丰富，以“中国澳洲坚果之乡”“中国芒果之乡”及“中国诃子之乡”著称。中韩（临沧）咖啡产业及文旅综合开发项目二期计划建设包括咖啡主题酒店、温泉桑拿中心、生态观光园区、特色餐饮区和跨境商品展销中心等商业综合体。
《关于推动咖啡精品率和精深加工率提升若干政策措施》（云农绿〔2022〕8 号）
是否工业用水： 是 水价： 3.20 元/m³ 污水处理价： 0.50 元/m³
是否工业用电： 是 电价： 0.40 元/kW·h
月均人力成本： 3500 元/人/月
人力成本： 150 元/人/天
天然气： 4.80 元/m³
用地信息： 已平整，该区域在大雪山现行工业用地基准地价中50年期为8.87万元/亩、20年期为5.8万元/亩，厂房租金为：一楼12元/㎡/月，二楼10元/㎡/月，三楼8元/㎡/月。
排水： 供排水系统完善
电讯： 有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖
环境： 项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业和园区的各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。
能耗： 能耗较低
联系人： 永德县投资促进局
联系电话： 0883-5211014
滇公网安备53090202000021